Finanzen · Stadterneuerung
Ein Finanz- und Verwaltungssystem für ein Stadterneuerungsprojekt vor Ort: Sollbetrag, Zahlungen und Zuschüsse jeder Wohnung und die Ausgaben des Projekts in einem Buch, mit Baufortschritt und online unterschriebenen Vorstandsbeschlüssen.
Rolle
Produkt, Architektur, Entwicklung
Kontext
Eigentümer, die ihre Wohnanlage neu bauen, Türkei
Zeitraum
2026
Plattform
Webanwendung · Türkisch
Links
Die Aufgabe
Wenn Eigentümer ihre Wohnanlage selbst neu bauen lassen, wird das Geld kompliziert. Jede Wohnung hat ihre eigene Regelung – staatlicher Zuschuss und Kredit, Eigenmittel, Anteil des Bauunternehmers, Sachleistung, Befreiung – und ihren eigenen Sollbetrag. Anzahlungen, Zwischenzahlungen, Monatsraten, Schecks, staatliche Beiträge und Schrottverkäufe gehen über mehrere Konten ein, während Beton, Stahl und Arbeit bezahlt werden. Geführt wurde alles in einer großen Tabelle, und Eigentümer konnten ihren Saldo nicht selbst einsehen.
Der Ansatz
Aidavo hat das bestehende Kontenblatt importiert und daraus ein Modell aus Blöcken, alten und neuen Wohnungen, Eigentümern und ihren Regelungen gemacht. Monatliche Umlagen entstehen je Periode, jede Zahlung und Ausgabe ist einem Bankkonto oder der Kasse zugeordnet, und Bankbewegungen lassen sich damit abgleichen. Eigentümer melden sich an und sehen ihr eigenes Konto; der Vorstand veröffentlicht nummerierte Beschlüsse, die die Mitglieder online unterschreiben; jede Änderung landet mit Vorher- und Nachher-Werten im Audit-Log.
Was gebaut wurde
- 01
Wohnungskonten
Sollbetrag, erwarteter Zuschuss, Korrekturen, Zahlungen und Umlagen je Wohnung, mit der Art der Regelung: staatliches Programm, Ministerium, Bauunternehmer, Sachleistung oder befreit.
- 02
Umlagen und Zahlungen
Monatliche Umlagen je Periode und Zahlungsarten von Anzahlung und Rate bis Scheck und Staatsbeitrag, dazu Einnahmen ohne Wohnungsbezug.
- 03
Banken und Ausgaben
Mehrere Bankkonten und die Kasse, Ein- und Ausgänge, Ausgaben nach Lieferant und Kategorie sowie Bankberichte.
- 04
Baufortschritt
Gewichtete Bauschritte je Block, von Aushub und Fundament an, zusammengefasst zu einem Fertigstellungsgrad.
- 05
Vorstandsbeschlüsse
Nummerierte Beschlüsse gehen vom Entwurf über die Veröffentlichung zur Unterschrift; Mitglieder unterschreiben online, Zeit, IP und Gerät werden als Nachweis gespeichert, mit Druckansicht für das Beschlussbuch.
- 06
Rollen und Audit-Log
Rollen für Admins, Betrachter und Eigentümer; Eigentümer sehen nur ihre eigenen Wohnungen, und jede Aktion wird mit den Daten davor und danach protokolliert.
Das Ergebnis
Aidavo bündelt das Geld des Projekts in einem System: Vorstand und Eigentümer sehen dieselben Zahlen, vom Dashboard mit Eingängen und offenen Beträgen bis zur einzelnen Zahlung, und jeder Betrag lässt sich bis zu einem Konto und einem Protokolleintrag zurückverfolgen.
Nächstes Projekt